二手房定金协议

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更新时间：2018-08-16 17:40:28

二手房定金协议要写清甲方、乙方姓名、房屋位置、房屋所有权编号、建筑面积、成交价格、税费由何方承担、房屋内设备、最重要的就是这条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币＊＊万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款．。甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签... 更多

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1.二手房交易税费

推荐问题郑州二手房交易税费要交多少钱？

钟翔

回答：3014条好评：43个

2018年郑州二手房交易税费包括一下内容1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳
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2.二手房定金合同

推荐问题二手房定金合同样本有没有来参考一下呢

杨玉洁

回答：486条好评：21个

你这种情况，首先包括双方的信息，包括个人姓名、性别、地址、身份证号、联系方式，其次，写明该笔钱是双方为了购买某套房屋所支付的定金，记得写明房屋的概况，地址、面积和原所有权人，另外，包括双方的权利和义务，包括定金的数额和支付方式，以及后续房屋过户的时间和双方税费缴纳的义务分配，以及违约责任。最后附个人亲笔签名和日期。
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3.二手房定金纠纷

推荐问题二手房定金合同纠纷怎么解决？

吴合布

回答：875条好评：22个

你好！解决二手房定金合同纠纷的方法:如果签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任，要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失，上述回答了定金的问题，谢谢您！
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4.二手房手续

推荐问题买卖二手房需要什么手续？资料要准备什么？

宗爱娟

回答：26条好评：3个

一、在二手房买卖时，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）
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5.二手房贷款流程

推荐问题个人买二手房贷款流程怎么走？要什么材料？

仇萍

回答：1178条好评：26个

下面是贷款的流程，你参考一下1、该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。2、选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入
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