经济适用房新政策，经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米１５００元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费；住宅小区基础设施建设费；以上４项之和为基数的２％以下的管理费；贷款利息；税金等。经济适用房新政策，对于已经住满５年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的１０％补交综合地价款。对于尚未住满５年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
收起1.2018年申请经济适用房
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这里只给出我国普遍性的关于经济适用房购买需要满的条件：1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象。2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。4、市、县人民政府规定的其他条件。由于各地的经济条件有很大差别，上述规定的条件只是一个原则性的规定，具体购买经济适
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2.2018经济适用房政策
2018经济适用房政策如下：1、关于经济适用房销售的价格，是按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。2、若购买已经住满5年的经济适用房，不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。
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3.经济适用房产权多少年
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经济适用房和商品房一样都是全产权，所以正规的经济适用房有房产证。经济适用房、房改房土地性质为划拨，没有土地使用年限的规定。但是经济适用房再次上市交易后将会按照普通商品房年限计算，此时的住宅使用年限为70年，目前物权法对住宅使用年限规定70年之后可以交纳一定的费用进行续期，但具体对于经济适用房以及其他性质的房屋没有规定。
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4.经济适用房能卖吗
您好！对于已居住了五年的经济适用房，你现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后你需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
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5.经济适用房能贷款吗
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您好。经济适用房一种由政府提供优惠的政策性商品住房，对经济适用房的申请是有条件要求的，对年龄，所拥有的住房面积，家庭收入等都有规定，您可以先去了解当地关于申请经济适用房的具体规定。如果符合条件的话，可以申请贷款，有抵押贷款，质押贷款等选择，具体可向当地银行咨询。
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