签了合同,还能要回定金吗?我国《合同法》第115条规定“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求要回定金;收受订金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”我国《担保法》第89条也规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。”作为对给付定金一方的赔偿,定金数额由双方约定,但不得超过合同总标的的20%,超过部分不产生定金效力。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第121条规定:“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持”。
收起1.定金合同
推荐问题 买房交了定金,未签预售合同能退钱吗?
您好!双方是否签了定金合同?定金是具有惩罚性的法律规定,是履行合同的一种担保方式,交付定金一方不履约,定金不退还,接受定金一方不履约,双倍返还定金。需要看无法贷款的原因是由哪一方造成的,如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发
其它14个回答推荐问题 买房签了定金合同对方未履行合同算违约吗?
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
其它15个回答推荐问题 买家与房地产定金合同违约该怎么赔偿?
1、这种情况对你极其不利。首先要看合同中的违约责任的具体约定,将按照此约定承担相应责任;2、如果卖家能够有证据证明因为你不履约造成的损失额(比如卖家无法履行自己上家的买卖合同所承担的违约金等)超出了上述计算的违约金,则超出部分,仍有权要求你承担。建议详询,做好充分准备。
其它7个回答相关问题
2.定金违约
推荐问题 违约要退还定金赔偿多少?
1、收定金的一方违约,定金要退。另外,如果用违约金条款,就可能赔20万;如果是定金条款,就赔10万。违约金和定金选择适用。2、是否退赔,要综合全案分析,看能否找到可据以免责的事由。若需帮助,可直接电话联系我,详细了解情况后可为您进一步分析并制定处理方案。
其它4个回答推荐问题 加盟小吃只付了定金违约怎么办?
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
其它5个回答推荐问题 给了违约金后定金能退吗?
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
其它7个回答相关问题
3.定金不肯退
推荐问题 签合同后对方要涨价不肯退定金怎么办?
您好,您的意思是想在合同还没有签订,然后对方想要涨价吗?在这种情况下,对方提出了新的要约,您是可以拒绝的,并要求对方双倍返还定金。当初约定合同签订时间了吗?您可以来电详细说一下,了解案情后方便为您提供免费法律指导。谢谢!
其它2个回答《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《中华
其它1个回答相关问题
4.定金收回
推荐问题 收条和合同能否作为收回定金的证据?
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要
其它5个回答推荐问题 买地交了定金开了收据了能收回定金吗?
您好,我国法律规定,本集体以外的人,是不能购买本集体的宅基地。否则,将因为违法法律的强制性规定而导致合同无效。无效的合同自始无效,对方收取你的款项即属不当得利,依法可以要求对方归还。如协商不成,可依法起诉。
其它2个回答相关问题
5.定金起诉
推荐问题 北京市二手房买卖合同的定金诉讼费是多少?
您好,诉讼费一般由原告垫付,最终由败诉方承担.诉讼费用是根据案件当事人的诉讼请求标的额为基准计算的,网上有诉讼费计算器,你可以根据自己的实际情况计算。诉讼费一般都是由原告现行垫付,绝大多数的案件的诉讼费最后都是由败诉方承担的。律师费用一般由委托律师的个人承担,金额是根据案件难易程度和工作量大小确定的,每位律师的办案风格不同,因此收费标准都不同,你确定了要委托
其它8个回答推荐问题 租房交了定金房东违约不退定金可以起诉吗?
合同成立并生效后,合同各方当事人应按合同的约定履行各自的义务,如果一方不履行合同中约定的义务,那么另一方可以要求违约方承担相应的违约责任。因而对于此问题,你可以和对方协商,如果协商解决不成,那么你可以向法院起诉要求对方承担违约责任。
其它5个回答相关问题
热门咨询专题排行榜
相关咨询专题
搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。