买房签了定金合同对方未履行合同算违约吗？

更新时间：2016-09-17 20:52:35

问题描述：

我在**买了一手房，付了定金，签了定金合同。定金合同上注明是7月15签正式合同，结果到了那天他们说签不成，因为那房子抵押给银行没解冻。这样他们算违约吗？

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宋超律师
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.09.17 20:52:35

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顾倩律师
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您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张，详细情况可以咨询律师后处理

2016.09.14 15:29:34

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刘哲律师
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您好算的协商不成诉讼解决....

2016.09.17 18:58:34

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徐卫东律师
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你好，协商不成，起诉解决

2016.09.14 15:33:41

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您好，诉讼解决

2016.09.14 15:30:03

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付新岭律师
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您好算的协商不成诉讼解决

2016.09.14 15:26:15

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谢谢你的回复，可销售说他们也没办法，，只能等，没有确定时间签合同，要么退定金，我给咋办？

2016.09.14 15:41:42
陈德新律师
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你好，可以追究相关的违约责任的。

2016.09.14 15:28:10

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李建成律师
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对方违约，可以要求其承担违约责任

2016.09.14 15:28:16

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石建伟律师
服务地区：北京-北京

你好，可以追究违约责任。

2016.09.14 15:45:10

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刘超律师
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您好，如果之前对方已经知晓这一事实，需要承担责任

2016.09.14 15:55:41

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漆小晖律师
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您好，可以主张

2016.09.14 16:15:12

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何畔律师
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当然算违约！

2016.09.14 16:17:53

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李小慧律师
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按照合同约定承担违约责任。

2016.09.14 16:37:43

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李同红律师
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你好，协商不成可以向法院起诉维权。

2016.09.14 16:38:10

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刘斌律师
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可以起诉对方，我可以帮助到您，如有需要可电联。

2016.09.14 17:05:01

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李国蓓律师
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需要根据合同约定及实际情况综合确定，若违约可以主张违约责任。

2016.09.14 17:06:58

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