离婚房产,根据《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚房产增值部分不予分割。根据《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与。根据《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
收起1.婚前房产
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已经写了约定了,那么就会视为你对自己婚前的房产的处分。除非能够证明以下任一一个条款(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。就可以请求法院确认你们之间的约定无效,从而使你的婚前财产不受损失。
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2.离婚房产过户
推荐问题 夫妻离婚房产过户还要税费吗?
首先你办理房产过户的前提是你们有离婚协议约定房屋归你,如果对方不协助你只能起诉到法院起诉确认房屋归你,然后你拿着判决书就可以单方面办理过户,不需要对方协助。离婚析产通常不收取任何税费,但是具体以税务局规定为准。
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3.离婚按揭房
推荐问题 我想问问离婚按揭房怎么处理?
您好,如果您和您丈夫是自愿离婚的,你们也可以通过协商解决房贷问题,法律对此没有强行规定。可以约定离婚后房子归谁所有,并且房贷也由那一方支付,也可以约定离婚后房贷还是共同承担,只要达成一致的结果就好。但是要注意把这件事情写进离婚协议中,防止出现以下情况:如果当时是以您的名义向银行贷款,离婚时约定由您丈夫来还贷,如果他没有按时还款,银行还是会要求您还款。如果有离
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4.离婚共同财产
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离婚财产分割法律如何规定|||最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论详细>>
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5.离婚财产分配
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你好,根据你的描述,房产你应该是分不到的,这个房产是你丈夫的婚前财产,跟你没有关系;其次,股权是夫妻共同财产,如果没有明确约定的话,双方均分。其他的我们需要根据实际情况才能为你提供专业的法律意见,建议来电或者当面咨询。
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