算不算是我婚前个人财产呢？会对房屋的所有权有影响吗？是不是只有婚后的贷款部分是共同财产

更新时间：2009-06-10 00:56:51

问题描述：

我个人出资在婚前购买了房屋，并办理了纯商业按揭，房产证上也只有我自己的名字。婚后最开始是每月从我个人银行卡里支付月供还有部分提前还贷，目前是从我个人公积金帐户里充还商业月供，请问这算不算是我婚前个人财产呢？如果算，以后让我爱人用公积金来还这套房屋的贷款，会对房屋的所有权有影响吗？如果不算，是不是只有婚后的贷款部分是共同财产，夫妻各占50％？谢谢！

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吴佳律师
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房屋属于你的婚前个人财产，如果离婚，对方可对其共同参与还贷的部分要求返还。

2009.06.09 23:46:25

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对所有权没有影响，但婚后夫妻共同偿还的部分为夫妻共同财产，离婚时应予以分割。

2009.06.09 11:44:39

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房子属于你的财产，共同还贷部分属于共同财产，比如共同还贷20万，则有20万的共同财产，你需给对方约10万元

2009.06.09 17:18:24

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房子属于个人财产。但是你需要偿还婚后部分，支付利息的一半。

2009.06.09 18:09:03

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张峥嵘律师
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首先房产是你的婚前个人财产.婚后不管用你的工资\\公积金还是对方的钱款还贷,还贷部分都是共同财产,夫妻各半.但这只是形成一个债权.不会影响你对房屋的产权.

2009.06.09 10:49:55

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杨晓晨律师
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属于你的个人财产。你爱人一起还贷，他（她）未来只有权要求归还还贷部分的钱款，没有其他权利，房子还是你的个人财产。

2009.06.09 11:13:58

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杨雷律师
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还贷部分是共同财产。

2009.06.09 12:14:29

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邢伟华律师
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属于你婚前个人财产.婚后还贷属夫妻共同还贷

2009.06.09 12:34:41

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左元宏律师
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100％的属于我个人所以只能在你婚前一次性付清。

2009.06.10 00:56:51

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