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要办理过户,请问协议离婚房产过户流程怎么走?
更新时间:2018-05-15 15:23:46
问题描述:
我有一个叔叔一直在外地打工,上班这些年他和他老婆一起挣了一些钱。他们在外地就买了几套房子,现在他和他老婆
离婚
了。房子面临着房产过户,但是对于这方面不是特别了解。想问一下律师,
协议离婚
房产过户流程是怎么样的?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘宝良律师
服务地区:江苏-淮安
133-3891-2566
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离婚房产过户首要需要处理离婚房产过户免征契税的证明。假如不是由于离婚分得的房产,在房产过户时就需要交纳契税。处理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门处理离婚房产过户手续,详细的过户流程有:(1)、协议离婚,签定离婚协议书的到公证处处理析产公证,如有离婚判决书的话无需处理公证;(2)、到交易中心处理转绘;(3)、到房管局处理免征契税申请;(4)、处理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
2018.05.15 12:45:54
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张曙光律师
服务地区:江苏-淮安
136-2515-8987
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协议离婚房产过户的流程是首先需要拿着离婚的协议,还有离婚证见双方的产权证,然后再去房地产登记中心办理这个房屋的过户需要缴纳一定的工本费用,但是这个费用不会很高,然后这个离婚协议,如过是经过了公证的话,那么这个效力也会更高,填好相关申请资料,完成过户。
2018.05.15 12:47:24
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李德权律师
服务地区:江苏-淮安
151-8963-6699
咨询我
拿着协议书到房管部门去办理
2018.05.15 15:23:46
点赞
钱平平律师
服务地区:江苏-淮安
对于协助的话直接到房管局办理就可以
2018.05.15 14:36:26
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