拆迁补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:拆迁补偿市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
收起1.拆迁补偿协议
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你好,根据我国的拆迁的补偿的规定,你们把双方的身份的信息,写上,还有你们的拆迁的标的物的情况,拆迁的补偿款是多少,还有这个拆迁的时间,地点,具体的补偿款的给付的情况,把这些都写上,签上名字,就可以的了呢,
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拆迁协议与土地证权利人签署即生效,同住人有异议不影响拆迁协议的效力。而且在司法实践中,只要没有侵犯被拆迁人的利益,即使在签订拆迁协议时主体有瑕疵,拆迁协议也很难因此被确定为无效。
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2.拆迁补偿厂房
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厂房拆迁补偿申请的范文——尊敬的拆迁领导,你们好!我是某某工厂的员工,最近我们工厂因为xxx政策要拆迁,写明自己的家庭经济困难或者有什么特殊情况,现在申请工厂拆迁补偿,希望得到批准。如果可以的话,可以写明希望得到的拆迁金额的数哦。
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房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆
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3.拆迁补偿商品房
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1、是否有人口安置,需要看当地的拆迁政策是如何规定的。如果未规定人口安置的政策,那与户口上的人口数量关系不大。2、你所说的安置费是指货币补偿还是过渡费用,如果是货币补偿的话,可以与拆迁方协商;如果是过渡费用的话,在有其他房产可以自行安置的情况下,一般没有过渡费用的补偿。
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首先您的房屋性质登记的为办公用房,那么拆迁补偿的话也应当按照办公用房的补偿标准进行补偿,土地的性质也为工业性质。但是,您购买房屋的时候,开发商存在隐瞒事实的过错,对于给您造成的损失可以起诉开发商进行赔偿。
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4.拆迁补偿归谁
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5.拆迁补偿标准
您好,您的回复如下:2018年高速公路占地补偿有以下几种方式:一、被拆迁集体土地住宅房屋补偿和宅基地土地所有权补偿二、根据被拆除房屋的建筑面积与以家为单位的人员数量来进行金额核算,根据金额进行等值产权调换三、如果是被拆迁人自建的房屋,拆迁人需按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予被拆迁人补偿。四、高速路占地征收工矿建设用地、村民住宅、道路等用地平均每亩补偿0.
其它3个回答拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费
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