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上海拆迁补偿
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厂房租赁到期，要拆迁有什么补偿？
更新时间：2011-05-22 11:33:20
问题描述：
您好！ 我是租赁的厂房，今年3月底到期，去年10月份出租方知道今年要动迁，就放出话来到期的不再续签。本来一直是到期前2-3个月开始续签后面的合同，这样他们得知要动迁就不再续签了，而我重新找厂房装修搬家等费用要50万左右，我有什么可以同出租方谈的？我是否可以要求他们补偿？谢谢
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
秦玲律师
服务地区：上海-上海
出租方可以在合同到期不续签的，可以与对方协商给予适当缓冲期。
2011.05.22 10:01:13
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已帮助
417447
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，你可要求对方承担相应的赔偿责任
2011.05.22 10:03:28
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庞少群律师
服务地区：上海-上海
到期的合同其权利义务已经完成，如果没有续约的话，承租人应退出物业，否则对出租人来讲就构成了侵权。至于拆迁，其相对方为所有权人，当然承租人可以获取搬迁费，但是必须是合格的承租人，合同已经到期的，已经不具有承租人身份，故而不能获得搬迁补偿。
2011.05.22 10:03:17
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李新律师
服务地区：上海-上海
可以与承租人协商解除合同。协商不成的，房东无权要求货币补偿，只能要求房屋置换，并与你继续履行租赁合同。
2011.05.22 11:33:20
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