房产证加名字，如果是配偶的话，只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。房产证加名字属于财产归属类问题。需要明确加减名字的目的。房产证加名和减名分两种情况一类是变更，一般是夫妻之间的变更。另一类：产权转移（买卖，赠予等）变更：有两条途径，赠与和交易。赠与是在取得赠与公证书、双方签订手续后，房女士可以把房子无偿赠与儿子。赠与的方式只需要收取契税。交易主要是通过买卖流程，把房子“卖”给儿子。这种方式需要缴纳个人所得税、营业税等。
收起1.婚前买房
你好，不需要加名字，在婚后共同还贷的部分本身就属于夫妻共同财产。你好，如果加上了对方父母的名字，那这个房子不属于夫妻共同财产，而属于三方共有财产，不会在离婚的时候对该不属于夫妻共同财产的房产作出分割。具体情况可以电话联系我详谈。
其它5个回答推荐问题 婚前买房没有房产证算不算婚前财产？
您好，根据《物权法》《婚姻法》的有关规定，只有房屋订金合同，没有房产证，房屋不属于婚前个人财产。房产（不动产）的产权取得以登记为生效要件，即需要办理登记手续，取得房产证为取得房屋所有权的时间，房产证上的时间如果是婚姻登记前，房屋为个人财产，房产证上时间为婚姻登记后，原则上房屋为共同财产。
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2.加名字费用
推荐问题 婚后房产证加名字费用要交多少？
婚后房产证加名字费用要交多少，你的问题可以参考，办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配
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3.父母出首付
根据最高人民法院的司法解释：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
其它4个回答推荐问题 双方父母出首付，我俩共同还贷款那办房产证要公证吗？
具体细节到住房和城乡建设局咨询参考如下最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人
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4.房产过户
推荐问题 离婚后房产过户后续怎么办理？
你好，只需女方凭离婚协议（经公证或加盖民政局的公章）、离婚证、自己的身份证即可到房产交易中心申请变更房产所有权，只收取产权登记费、测绘费、工本费等，费用并不是很高。
其它5个回答推荐问题 2018房产过户新政策有哪些内容？
你好，2018年，如果是对于继承方式的房屋过户，那么相应的活要征收的税种就比较少，如果不是通过继承的方式来过户房子，那么相应的就要征收营业税以及契税，相对来说房子的营业税和契税的费用是比较高的。所以如果想要把父母的房子过户给孩子，最好通过继承的方式来过户。
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5.离婚房产
推荐问题 夫妻离婚房产分割依据是什么？
您好，在我国民商事领域遵循意思自治的原则，意思就是约定优先，有约定的按照约定。而你们的房产是在结婚之后运用夫妻共同财产所购买的，所以这几套房产就属于夫妻共同财产，也就是说对于房产您可以与妻子进行自由平等公平的协商确定各自所分得的房产份额，没有约定的，一般按照平等的原则一人一半分配。
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