房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
收起1.房屋继承公证流程
推荐问题 房屋继承公证流程及费用是多少?
你好,针对你提问房屋继承公证费用是多少的问题,按照我国法律的规定,房屋继承公证费用包括开具房屋权属证书的工本费10元,转让手续费按照房屋的面积每平方收取一元,印花税5元以及契税会按照房屋一半的价格的3%来收取。
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2.房屋继承协议
推荐问题 房屋继承协议怎么写?
您好,根据你的问题描述,要写房屋继承协议书,应该写清楚被继承人的房屋遗产的内容,继承人和被继承人的关系,房屋遗产的估价是多少,需要注意的是有没有可能带来争议的继承人,如有争议怎么解决处理等就可以了。希望我的回答可以帮到你。
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3.房屋继承过户流程
您好,您要带上派出所开的您父母的死亡证明、您父母所以的居委会开具的您的继承证明、您的身份证明、房产证等材料去您要继承房产的房产公证处办理房产继承公证。然后您要带上继承公证书、房屋所有权证书、您的身份证及复印件到房产交易中心填写房屋所有权登记申请书,工作人员受理通过您的材料后,交纳相关费用,您就是房屋的所有人了。谢谢。
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4.房屋继承过户费
你好,你的问题请参考,所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至8
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5.房屋继承顺序
推荐问题 2018年最新的房屋继承顺序是怎样的?
房屋继承顺序是怎样的,房屋的继承顺序和其他财产的没有什么区别,根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配。法定继承人以及继承顺序是:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人
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