房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。所谓房屋继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房产继承的程序是法律规定的。
收起1.房屋继承公证流程
推荐问题 房屋继承公证流程及费用是多少?
你好,针对你提问房屋继承公证费用是多少的问题,按照我国法律的规定,房屋继承公证费用包括开具房屋权属证书的工本费10元,转让手续费按照房屋的面积每平方收取一元,印花税5元以及契税会按照房屋一半的价格的3%来收取。
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2.房屋继承协议
您好。想要通过协议继承房子的话当然最好还是经过律师见证比较好,但是如果您实在不想等这个程序的话,其实是可以不需要见证的。根据继承法第十七条规定,自书遗嘱是不需要见证人的,只需要由遗嘱人亲自书写签名就可以。但是代书遗嘱与录音遗嘱就应当有两个以上见证人。谢谢。
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3.房屋继承过户流程
您好,您要带上派出所开的您父母的死亡证明、您父母所以的居委会开具的您的继承证明、您的身份证明、房产证等材料去您要继承房产的房产公证处办理房产继承公证。然后您要带上继承公证书、房屋所有权证书、您的身份证及复印件到房产交易中心填写房屋所有权登记申请书,工作人员受理通过您的材料后,交纳相关费用,您就是房屋的所有人了。谢谢。
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4.房屋继承顺序
推荐问题 2018年最新的房屋继承顺序是怎样的?
房屋继承顺序是怎样的,房屋的继承顺序和其他财产的没有什么区别,根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配。法定继承人以及继承顺序是:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人
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5.遗嘱指定房屋继承
1、房产过户需要结婚证、户口本(身份证)、房产证、遗嘱,最好过户前再咨询下办理过户的房管局,每个地方要求可能会有区别。2、遗嘱公证比较权威、可信。3、不需要儿子同意。4、找公证处做遗嘱公证最简单
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