房子过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房子过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等房产过户准备资料。房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
1.房子不肯过户
推荐问题 房子卖给别人,对方不肯过户怎么办?
您好,当时有签合同吗?先协商,不行就去起诉,您准备好相关材料去起诉,因为您提供的信息不是很详细,如果想进一步了解,可以直接打电话过来咨询,请在我的个人资料查看联系方式
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2.房子过户办理
你好,一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。三、法律法规依据:《司法部
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3.房子过户手续
你好,1、根据你的描述不构成诈骗罪!2、建议及时委托辩护人,会见当事人,了解案情提供法律帮助,最大限度维护当事人合法权益.如需法律帮助或有疑问,可以与我联系
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4.房子过户费用
您好,买房子肯定是要办理过户手续的,只有过户到您名下,房屋所有权才属于您。其次,二手房过户所需要交纳的税费和其他费用是基于房屋的面积等情况具体计算的,在买卖合同中应该有明确额数额和承担人。一般是1%-3%的契税,具体的比例需去根据国家相关政策,购房者的购房的时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定,其次还有交易费、工本费、房屋估价的评估费等。
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5.房子过户违约
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