我是置换房子的，两边同时进行的。现在自己的房子过户好了，准备网签下家时房东违约不买了，当时的房价是2

更新时间：2016-09-21 00:08:57

问题描述：

我是置换房子的，两边同时进行的。现在自己的房子过户好了，准备网签下家时房东违约不买了，当时的房价是233万我付了30万定金，到中价签了买卖合同。现在那套房子涨到300万了。违约金方面除了总房价的百分之20，还能不能争取到别的补偿。

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胡凯云律师
服务地区：上海-上海

可以要求继续履行合同，要求法院判决继续履行；如果主张违约，可以主张房屋涨价的差价损失可得利益，具体可以与我联系，

2016.08.21 10:12:14

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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你可以起诉要求继续履行房屋买卖合同，如果你能一次性付清尾款；
如果没有资金实力，可以起诉要求赔偿20%，但是需要证明房东违约，里面有很多技巧；

2016.08.21 10:29:40

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我们合同上签的是12月31日之前过户，口头协议九月5日之前付首付加上定金总共100万，

2016.08.21 13:02:58
王可红律师
服务地区：上海-上海 131-6297-2268

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可以争取赔偿损失的

2016.08.22 16:17:17

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1，法院起诉，要求房东继续履行合同
2，既然房东不卖了，你也可以撤销合同，但要求房东赔偿房屋差价67万和双倍定金60万

2016.09.21 00:08:57

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张伟伟律师
服务地区：上海-上海

你好，根据你说的情况可以要求房东双倍返还定金，并支付房屋升值的差价

2016.08.21 09:25:57

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尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

可以争取补偿金的。

2016.08.21 09:59:05

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

如果双方买卖合同已经签订了，你可以考虑诉讼要求对方继续履行合同。

2016.08.21 10:06:08

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高靖靖律师
服务地区：上海-上海

你好，你可以起诉要求对方继续履行合同并支付违约金。

2016.08.21 11:10:30

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韦云律师
服务地区：上海-上海

可要求继续履行买卖合同并追究对方违约责任；或赔偿实际损失。

2016.08.21 14:06:27

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

需要依据合同来履行。

2016.08.21 16:30:23

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张爱文律师
服务地区：上海-上海

是可以的，具体请来电咨询。

2016.08.22 00:55:39

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靳摹律师
服务地区：上海-上海

可以要求继续过户或者要求赔偿房屋上涨损失。

2016.08.22 15:47:55

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罗笙铭律师
服务地区：上海-上海

你们之间已经签订了合同的话是可以主张对方继续履行合同的

2016.08.23 10:41:04

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