租房违约时押金是否退还，需根据具体情况而定。
押金作为租房保证金，在以下情况下可视作违约金：
1.当房主未按合同履行承诺，如将房屋再租他人或提前自用，应退还押金及同等款的违约金。
2.相反，若租客未按合同履行责任，如未按合同使用房屋、逾期未交房租或在房屋内违法行为，房主有权收回房屋使用权并没收押金。
3.在无明确约定押金性质时，押金是为房屋及室内财产设定的担保。如未造成财产损失，押金应全额退还租客。
押金退还的条件通常基于租赁合同的约定。
1.若合同中没有明确规定，一般情况下，押金应在租期结束并且房屋及其内部设施未受损时全额退还。
2.若租客在租赁期间造成房屋或内部设施损坏，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。
3.如果租客提前解约或违反租赁合同的约定，房东也有权根据合同约定扣除部分或全部押金。
当遇到房东不退押金的情况时，租客可以采取以下措施解决纠纷：
1.与房东进行沟通，了解不退押金的具体原因，并尝试通过协商达成一致。
2.如果沟通无果，租客可以检查自己是否有不良记录或损坏房东物品的情况。如没有，可以向房东提出交涉，要求退还押金。
3.在交涉过程中，租客应回顾与房东签订的租赁合同，确保自己对合同内容有清晰的认识。
4.如果合同中有明确约定关于押金退还的条件和期限，租客可以依据合同要求房东退还押金。
5.如果以上方法都无法解决问题，租客可以考虑向当地的房屋管理部门或相关监管机构投诉房东的行为。
6.也可以咨询法律专业人士的意见，并采取法律手段维护自己的权益。
总之，在处理租房押金问题时，租客和房东应遵守租赁合同的约定，并保持良好的沟通和协商态度。在出现纠纷时，双方应寻求合法途径解决问题，以维护各自的权益和利益。
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