商品房出售，应当符合以下条件：（一）商品房出售的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
收起1.二手房出售都需要什么
您好，出售二手房的话你可以选择中介公司帮你推广，注意不要被中介公司收太多中介费。确定了买方之后可以与其订立合同，订立合同中要确保对方能够全额付款，收到款项之后，你就拿房产证、房屋买卖合同、双方身份证明等相关资料和对方到房地产交易管理部门办理过户，缴纳相关税费。
其它1个回答相关问题
2.商品房出售交税
推荐问题 商品房出售交税多少钱？有具体的标准吗？
如果是普通住宅，满5年唯一不用交营业税和个人所得税，若非普通住宅刚要交；没满5年，则需要缴纳营业税个人所得税，具体税点以当地房产局为准!契税税率为3%~5%”,单套建筑面积在144平方米以下为普通住宅,超过144平方米(含144平方米)为非普通住宅,对普通住宅税率按3%减半征收契税,对非普通住宅按税率3%征收。另外,还有印花税,10-50元,手续费50元,制
其它1个回答相关问题
3.商品房出售后的土地使用权
你好！法律规定的条例是房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式，据此,该块土地的使用权属于其地上房屋的全体业主所有，如果以后遭遇征地、拆迁等问题,那么这块土地的使用权将与房屋本身一起,按房子的占地面积及其剩余年限，评估后一并补偿，谢谢！
其它1个回答相关问题
4.商品房出售的条件
推荐问题 想了解下最新的商品房出售的条件有哪些？
政府设置条件是为了保护我们这些买房的人不受骗，预售商品房是要一下四个条件的：1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2.持有建设工程规划许可证;3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;4.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。合同无效，十万
其它2个回答相关问题
5.自己的商品房出售
自己的商品房出售流程是你先了解当地房屋现状，然后通过一些渠道吸引客源，让有意向的人与你详谈房屋事项，当对方满意，你则可和他签订出售合同，办理房屋过户，如果买方不是一次性付款，则还要办理买方借贷手续，然后你才能将房产证所有权给她，并收取房款。
其它1个回答相关问题
相关咨询专题
搜索不到合适的答案？试试我要提问，快速获得多个答案。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
