继承了父母的遗产，请问继承房子过户费用多少钱？

更新时间：2018-04-19 18:00:07

问题描述：

我朋友他最近特别的伤心，因为他的父母再出去旅游的途中出车祸当场死亡，他一直都走不出这个阴影。他好不容易才承认了这个事实，现在他要办理房子的继承他很多事情都不知道怎么处理，所以想请问一下律师，继承的房子过户费用多少钱？

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刘畅律师
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房地产继承过户所需的费用
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费;
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税;
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

2018.04.19 18:00:07

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徐静律师
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您好！按照我国现行法律相关规定，在继承房子的相关费用中，首先包括继承权公证费，这是按照继承人所继承的房屋经专业部门评估后的价值的百分之二来收取的；其次，还有办理继承权登记时的80元登记费、5元印花税和评估价的0.05%的合同印花税。希望我的回答能帮到你！

2018.04.19 09:01:34

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瞿榕律师
服务地区：江苏-常州

你好，继承的房子过户需要的费用主要包括，继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来确定。房地产评估费用：按照房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，0.1%-5%。房屋评估价的0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税以及房屋价格的1.5%的契税。

2018.04.19 09:02:24

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