1.当面临房屋漏水纠纷时，首先需要确定漏水问题是否处于保修期内。
2.若漏水问题发生在保修期内，房屋所有人可以要求施工单位承担维修责任。
3.一旦超过保修期，维修责任则由房屋所有人自行承担。
根据《建设工程质量管理条例》的规定，不同项目的保修期限有所不同，如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。
如果在收房时发现厨房存在漏水问题，购房方完全有权拒绝收房。
1.漏水问题属于房屋质量问题，不符合购房合同的约定，也违反了国家关于住房建设的相关质量要求。
2.对于此类问题，购房方应立即要求开发商根据保修办法进行整改。
3.如果漏水问题严重到影响房屋的结构性安全或日常生活配套，购房方甚至可以拒收房屋，并要求开发商进行相应赔偿。
当购房者与开发商在厨房漏水问题上出现纠纷时，可以通过以下几种方式解决：
1.投诉：根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》，购房者可向各级建设行政主管部门投诉，以维护自身权益。
2.调解协商：基层房地产部门或有关行政主管部门可以作为调解第三方，促使纠纷双方通过协商达成和解。
3.仲裁：如果购房者与开发商在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，可以选择仲裁作为解决纠纷的方式。仲裁机构会根据双方提供的证据和法律规定，对纠纷进行公正裁决。
以上是关于房屋漏水纠纷处理的一些建议。在处理此类问题时，建议购房者保留相关证据，如照片、视频等，以便在需要时提供证明。
房屋漏水问题涉及法律权益，你是否还有其他疑问？快来找法网，我们为你提供法律小助手，助你解决房屋漏水纠纷。
