首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
陕西法律咨询
>
咸阳法律咨询
>
咸阳业主维权
> 咨询详情
我家房屋漏水怎么处理
更新时间:2023-10-05 20:02:28
问题描述:
我家房屋漏水怎么处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1811869
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋漏水纠纷的处理办法:
1、查找分析渗漏的成因;
2、确定法律关系;
3、适用相关的法律规定;
4、明确责任后索赔。
房屋漏水业主可以委托物业公司对自己所有的小区建筑物专有部分提供维修养护等服务,物业公司因在维修过程中有过错,也应当对维修造成业主的损失进行赔偿。法律依据:《
民法典
》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结
互助
、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。
第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十条
不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
2023.10.05 20:01:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
706659
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋漏水纠纷的赔偿:
1、若是是自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责;
2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿;
3、若是开发商在建筑过程中的质量问题,则向开发商要求赔偿。
《
中华人民共和国民法典
》第二百三十三条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十八条
侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求
损害赔偿
,也可以依法请求承担其他
民事责任
。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2023.10.05 20:02:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1542086
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、房屋漏水找谁处理
1、房屋漏水应该根据实际情况来说,方法如下:
(1)一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门联系施工单位前来保修;
(2)如果是商品房,并且房子在保修期内,应找开发商保修。
2、法律依据:《
房屋建筑工程质量保修办法
》第七条
在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为一地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;三供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;四电气系统、给排水管道、设备安装为2年;五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
二、房屋漏水怎么维权
房屋漏水需要分不同的情况来处理:
1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。
防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。
2、如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后还是没有用的话,可以同时准备走司法途径解决。
3、对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。
4、对于商品,如果楼顶超出质保期后漏水,由于楼顶是公摊公有的,属于全体业主的责任。如果漏水不严重,小修一下即可,可以全体业主商量一下维修费用分摊。
5、如果是租的房子,楼顶漏水的维修完全是房东的责任,因此,要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。
2023.10.05 20:02:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋水管保修期期限
房产纠纷
2130
房屋漏水怎么办
您好,找专业的修理工来修理。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
楼房屋顶漏水是楼上的责任吗
损害赔偿
1110
租房漏水到楼下谁负责维修
房屋租赁纠纷
17731
我家漏水下楼怎么办?
房屋漏水找物业,外墙漏水的,房屋漏水有很多情况,如外墙漏水,厨房、阳台、卫生间漏水,水管漏水等,其中厨房、阳台、卫生间漏水的,应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉,重新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子漏水应该找谁解决问题
房屋买卖注意事项
3285
我家屋顶漏水,我该怎么办?
屋顶漏水不能不交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务,业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务,就应交纳物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋漏水怎么办
您好,第一建议先修补,再次建议找住建委维修
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋漏水应怎么办
处理房屋漏水的方式是:可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明,如开发商不出具或不承认存在质量问题,则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。如不属于房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋漏水纠纷怎么处理?
房屋漏水纠纷的赔偿:<br/> 1、若是是自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责;<br/> 2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿;<
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1415
楼房漏水怎么处理
楼上漏水,如果房屋漏水是因为楼上或者邻居的原因造成的,找造成漏水的邻居要求赔偿;如果房屋漏水属于房屋质量问题,由房屋开发商承担责任;如果责任人不承担赔偿责任的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1045
房屋漏水纠纷怎么处理
房屋漏水纠纷的赔偿:<br/> 1、若是是自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责;<br/> 2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿;<
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何投诉我住的小区物业把电梯停了
找物业协商或者报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
715
我的房子一直没有装修过,我这个物业费要交吗?
关于业主维权,业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行也可以去当地法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
645
楼上厕所漏水楼下可以停楼上水吗?
协商不成,诉讼维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
自己购买的有产权的停车位需要缴纳停车管理费吗?
需要按照物业的相关规定,交纳费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
别人查了开房记录怎么办
你可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼下油烟味太大怎么投诉
您好,具体可以咨询当地城管部门。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
修路把房梁震裂了,施工方跑了,不承认,怎么办
房梁震裂问题,可通过协商、调解或诉讼解决。选择时需考虑效率、成本和证据充分性。协商快速但可能难达成一致,调解中立但结果不一定满意,诉讼权威但耗时耗力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房刚入住,房子隔音特别差,可以听到楼上走路的声音
如果房管局的处理结果不能让你满意,报警后警方会根据具体情况进行处理。他们可能会前往现场进行调查,并尝试协调双方解决问题。如果噪音确实达到了扰民的程度,警方可能会
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
咸阳律师
同城律师:
旬邑县律师
杨陵区律师
淳化县律师
永寿县律师
秦都区律师
三原县律师
泾阳县律师
武功县律师
乾县律师
礼泉县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋漏水赔偿协议书范本
5869人下载
房屋漏水赔偿协议模板
5869人下载
房子漏水赔偿协议书范文
5869人下载
房屋漏水维修合同范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
何江律师
近期帮助 35387 人
您好,我在还呗App上面借款,钱没到账,但说是借成功了,因为我的银行卡流水不足,下不来款
9分钟前
程先涛律师
近期帮助 6644 人
刑事拘留是多久
22分钟前
任求学律师
近期帮助 950 人
顾客消费一定金额,就可以获得所消费金额10倍返现奖励,这样的活动违反法律法规吗?
27分钟前
李伟律师
近期帮助 36895 人
你好,孩子在微商那买双假鞋,然后商家不给退,我该怎么办?
31分钟前
李伟律师
近期帮助 36895 人
我是搞装修刮大白工作的,我在装修公司干活,我这个同事有没有责任?他应不应该赔偿我?
33分钟前
李志新律师
近期帮助 4084 人
你好,请问帮信罪被抓,现羁押看守所第七日还没有放人,会被判刑吗
35分钟前
刘高律师
近期帮助 137 人
拿别人的微信给自己转2000元,犯法吗
38分钟前
周清智律师
近期帮助 23135 人
小区里面的电瓶车乱停乱放,而且充电的那个地方高速费用
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询