1.房屋租赁合同续签的提前时间，法律并没有具体规定。这通常取决于租赁双方之间的协商和约定。
2.在实际操作中，租赁双方一般会在租赁合同到期前的一个月左右开始协商续签事宜。这样可以确保双方有足够的时间来准备和审查新的租赁合同，并在租赁期限到期之前完成续签手续。
3.当然，如果双方有特殊情况或需要更长的准备时间，也可以提前更长时间进行协商和续签。
租赁期限是租赁合同中非常重要的一项条款，它规定了租赁双方之间的权利和义务的有效期限。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年。如果租赁期限届满后，双方愿意继续履行租赁合同，可以协商续订租赁合同，但续订的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
这一规定是为了保护租赁双方的权益，防止租赁期限过长带来的不确定性和风险。
如果租赁合同到期后，出租人未按照约定退还押金，承租人可以通过以下途径进行追偿：
1.承租人可以与出租人进行协商，要求退还押金。在协商过程中，承租人应保留好相关证据，如押金收据、租赁合同等，以便证明自己的权益。
2.如果协商无果，承租人可以向当地的出租屋管理机构投诉举报，寻求其帮助调解。出租屋管理机构会根据相关法律法规和事实情况，对出租人的行为进行调查和处理。
3.如果经过上述途径仍无法追回押金，承租人可以选择通过法律途径进行解决。可以咨询律师后，自行到当地法院起诉，要求出租人返还押金及相应的利息。
如果案情复杂或数额较大，也可以委托专业合同法律处理。
总之，在处理未退押金问题时，承租人应保留好相关证据，积极与出租人协商，并寻求相关机构的帮助和支持。如果必要时，可以选择通过法律途径维护自己的合法权益。
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