1.农村集体土地所有权归农民集体所有，而非单个村民所有。这是根据《土地管理法》第八条的规定所明确的。
2.尽管法律允许土地的使用权可以依法转让，但所有权本身并不属于村民个人，而是属于整个农民集体。
3.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，均属于农民集体所有。这包括宅基地和自留地、自留山等土地。
土地所有权是指所有权人对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。在我国，土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权。
1.国家土地所有权是指国家依法对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。
这主要适用于城市土地以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。
2.集体土地所有权则是指集体经济组织对其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，均属于农民集体所有。
（1）属于村农民集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；
（2）分别属于村内两个以上农民集体所有的土地，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使土地所有权；
（3）属于乡（镇）农民集体所有的土地，由乡（镇）农村集体经济组织代表集体行使土地所有权。
1.尽管农村集体土地所有权归属于农民集体，但国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用，并给予补偿。
2.这种征收或征用是合法的，但国家必须给予相应的补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
3.土地的使用权可以依照法律的规定转让，但必须遵循法律规定的方式和程序。
总的来说，农村集体土地所有权归属于农民集体，而不是单个村民。土地所有权包括占有、使用、收益和处分等权利。
尽管国家有权对土地进行征收或征用，但必须给予相应的补偿。而土地的使用权则可以依法转让。
这些规定旨在保护农民的土地权益，确保土地的合法、公正和有效利用。
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