农村集体土地所有权归谁所有
更新时间：2024-03-27 07:40
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导读：
农村集体土地所有权归属农民集体，包括占有、使用、收益和处分等权利。通过村集体经济组织或村委会等代表机构行使，不能由个人私自行使。本文将详细解读农村集体土地所有权的归属和行使方式。
一、
农村集体土地所有权归谁所有
农村集体土地所有权归农民集体所有。
根据《土地管理法》第八条的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。
这意味着，在大多数情况下，农村的土地所有权归农民集体所有，而不是个人所有。
二、
包含权利的内容
土地所有权是指所有权人对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
在我国，土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权。对于集体土地所有权，它是指集体经济组织对其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
这种权利是法律赋予的，是集体经济组织的一项基本权利。
三、
土地所有权的代表行使
1.在集体土地所有权的行使上，根据《土地管理法》和其他相关法律的规定，属于村农民集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；
2.分别属于村内两个以上农民集体所有的土地，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使土地所有权；
3.属于乡（镇）农民集体所有的土地，由乡（镇）农村集体经济组织代表集体行使土地所有权。
这意味着，集体土地所有权的行使需要通过集体经济组织或村民委员会等代表机构来进行，而不能由个人私自行使。
同时，这些代表机构在行使所有权时，也必须遵守法律法规的规定，不得侵犯他人的合法权益。
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你好，集体土地所有权证怎么办理？
办理集体土地所有证的流程如下：
1. 向村委会递交书面申请并填写申请表。
2. 村委会签署意见并签字盖章后交由乡镇政府审核。
3. 乡镇政府根据上报资料进行现场勘测，审查合格后上报县国土资源局。
4. 县国土资源局接件后进行资料审核，并到现场进行勘测。
5. 合格后报县政府进行审批。
6. 县政府审批后，张榜公示7日，无异议则给予发证。
此外，国家依法实行土地登记发证制度，土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定，土地登记资料可以公开查询。同时，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力，未经登记则不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
有集体土地使用证房子的所有权人是谁
房屋所有权证和集体土地使用证的区别：
1.产权性质不同。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利；集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。
2.所有权主体不同。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况；土地应确认给村民小组农民集体所有。
3.证件作用不同。房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全；集体土地使用证也是国家保护的土地使用权证书，持有人有使用和收益等权益。
