房子抵押贷款还清以后怎么解押手续
更新时间：2024-07-31 10:05
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导读：
房子抵押贷款还清以后的解押手续是到房地产管理部门申请注销抵押登记手续、凭回执和身份证到房地产管理部门领取产权证等。房子抵押贷款还清以后解押手续需要的材料有解除抵押登记协议、他项权利证等。
一、
房子抵押贷款还清以后怎么解押手续
1.结清贷款：也就是需要结清贷款，办理提前还款手续即可 。
2.申请注销：携带银行开具的贷款结清通知单和房屋的他项权证，到房地产管理部门申请注销抵押登记手续 。
3.解押赎回：提交材料后，2个工作日内可以凭回执和身份证到房地产管理部门领取产权证。
二、
房子抵押贷款还清以后解押手续需要什么材料
房产抵押贷款解押所需材料是：
1.注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章);
2.解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章);
3.银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章);
4.房屋所有权证原件;
5.他项权利证原件;
6.受托人身份证原件及复印件。
三、
房子抵押贷款还清以后解押手续可以委托他人吗
可以委托办理,但需要出具委托书，证明委托人已授权。
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房产抵押贷款还清后解押流程
法律分析：贷款还清后，需要办理解押流程，一般在还清后的2个星期内可以解押。房贷款还清后解押流程：
1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。
2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。
3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
抵押贷款还清后需要办理哪些手续，法律上如何规定
法律分析：办理抵押贷款的手续如下：
1. 借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。
2. 贷款银行对贷款的申请进行审批。
3. 借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。
4. 签订贷款合同。
5. 贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
