爸爸的房子过户给女儿的方法是:
1.以出让的方式将房屋过户给子女;
2.以赠与的方式将房屋过户给子女,办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。
3.以继承的方式将房屋过户给子女。
找法网提醒您,如果双方采用交易方式过户的,则房屋过户的流程:
1.买卖双方签订好合同;
2.带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续并申报价格;
3.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要勘查和评估;
4.缴纳费用;
5.卖方交房给买方,过户成功。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
房屋过户需要的材料:
1.房地产转移登记申请表;
2.房屋过户申请人身份证明;
3.房地产权利证书;
4.房屋过户有关机关的决定书,房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
5.房地产共有人同意转移的意见书。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。