夫妻离婚房屋过户手续费

更新时间:2024-06-12 18:40
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导读:
本文主要介绍了夫妻离婚房屋过户手续费的具体内容,并提供了关于过户流程和所需的材料。帮助读者了解离婚房产过户的相关信息,为处理相关事务提供参考。
一、

夫妻离婚房屋过户手续费

  离婚房产过户是否收取契税分情况处理:

  1.夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。

  2.原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税,但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

  3.离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取,另外收工本费20元。

二、

夫妻离婚房屋过户办理流程

  1.到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

  2.到交易中心办理转绘;

  3.到房管局办理免征契税申请;

  4.办理析产登记手续并缴交登记费;

  5.取证。

夫妻离婚房屋过户手续费

三、

离婚房产过户材料

  1.房屋所有权证书;

  2.本人身份证原件、离婚证;

  3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;

  4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;

  5.买房时的契税完税或减免税凭证;

  6.有时可能还会需要法院开具一个执行函,这个要视具体情况而定。

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协议离婚房子过户需要手续费吗?
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