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房产怎么过户给老伴
更新时间:2022-11-18 22:01:43
问题描述:
房产怎么过户给老伴
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
天津简阳律师
服务地区:天津-天津
137-5255-2337
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1、婚姻存在期间:如果是婚姻存在期间的夫妻,一方名下房产过户给对方,双方需带着身份证、房产证、户口本、结婚证等材料到房管部门办理,这种情况属于共有财产变更,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户:双方带上身份证、房权证、户口本、离婚证、到房管部门办理。
2022.11.18 13:49:51
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李炜律师
服务地区:天津-天津
130-2226-0193
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可以通过买卖或者赠与方式进行,建议您我留存我的联系方式,您如有相应的法律问题或者需求可以联系我
2022.11.18 14:20:26
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孙志伟律师
服务地区:天津-天津
156-0219-0566
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你好,建议你拨打市民热线具体咨询
2022.11.18 14:31:51
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房产纠纷律师团队
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老人的房产过户给子女需要签订转让、赠与或继承合同,老人签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变更登记。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022.11.18 13:20:18
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张锡明律师
服务地区:天津-天津
房产怎么过户给老伴 去房产局过户
2022.11.18 13:31:29
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