房产怎么过户给老伴

更新时间：2022-11-18 22:01:43

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房产怎么过户给老伴

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老人的房产过户给子女需要签订转让、赠与或继承合同，并由老人签字确认。接着，需提交申请材料，前往房产局填写相关表格和存量合同。房产局会给予回执单，并需缴纳相应的税费。完成税费缴纳后，可领取完税凭证，并办理产权变更登记。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，在依法登记后，即发生效力。若未进行登记，则不发生效力，但法律另有规定的情形除外。对于依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。此外，对于需要登记的不动产物权变动，自记载于不动产登记簿时即发生效力。

2022.11.18 13:20:18

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房产怎么过户给老伴去房产局过户

2022.11.18 13:31:29

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1、婚姻存在期间：如果是婚姻存在期间的夫妻，一方名下房产过户给对方，双方需带着身份证、房产证、户口本、结婚证等材料到房管部门办理，这种情况属于共有财产变更，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户：双方带上身份证、房权证、户口本、离婚证、到房管部门办理。

2022.11.18 13:49:51

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天津三月风苑欣律师
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可以去房管局办理夫妻更名

2022.11.18 16:34:57

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赵红文律师
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双方可以做婚内财产约定

2022.11.18 22:01:43

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