谁来承担下水道反水的法律责任

更新时间:2023-11-01 02:40 找法网官方整理
导读:
承担下水道反水的法律责任的主体一般是业主,如果属于公共部位的下水道由物业承担。物业管理纠纷的解决方式包括业主可以与物业公司协商解决,协商不成可以请基层组织进行调解等。
一、

谁来承担下水道反水的法律责任

  承担下水道反水的法律责任的主体一般是业主,该下水道属于公共部位的除外。法律规定,业主自家马桶或水池排水管反水的,需要业主自己维修。小区公共下水道反水的,需要物业负责维修。

  找法网提醒您,根据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

  物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

  《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

二、

物业管理纠纷的解决方式有

  物业管理纠纷的解决方式如下:

  1.物业公司可以先和业主进行协商,关于纠纷解决协商出处理方式;

  2.协商不成的可以请基层组织进行调解;

  3.协商或调解不成的可以向法院起诉,也可以直接向法院起诉;

  4.如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。

  《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任

  第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

下水道反水

三、

物业管理需要什么证件

  物业公司作为居民的服务部门,关系人们的居住安全。要想获得国家认可,取得合法地位,就必须将各类证件都申报齐全,涉及的部门不止包括工商局。虽然国家大力支持全民创业,要求各机关部门简政放权让注册公司更简单。综合来看,注册一个物业公司应当办理的证件主要包括营业执照、开户许可证、物业管理资质证书,其中最为麻烦的是物业资质证书。

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