物业起诉业主能够不去

更新时间:2022-01-10 14:30 找法网官方整理
导读:
在现实生活中,物业跟业主发生纠纷也是非常常见的情形,如果双方之间发生了纠纷,物业的服务没有按时做好,业主可能就会拒交物业费,这时物业可能就会起诉业主。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于物业起诉业主能够不去吗及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、物业起诉业主能够不去吗

  开庭是诉讼当事人参加诉讼的一个重要过程。通过开庭时提出诉讼请求、陈述事实和理由、反驳对方的证据和看法等,能够使法官对案件有较为明确的看法,争取获得法官的支持。而且,通过庭审可以尽量与对方达成协商,使得在对己方不利的情况下尽量减少损失。

  作为诉讼当事人,不去开庭当然也是可以的,这是对自己权利的一种处分。原告不去开庭的,视为撤诉。被告不去开庭的,法院可以缺席判决。

物业起诉业主能够不去

  二、物业公司起诉业主该怎么办

  (一)作为业主来说,在接到法院的传票时,必须积极应诉,不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席,这样法院在判决时会对你的不应诉做出败诉处理。应诉也是对法律的尊重。如果确实不行,可以委托律师处理。

  (二)作为业主来讲,拒交物业费必须是有理有据的。

  (三)提供的证据要有明确日期,相片清晰,内容清楚明白,能够说出具体位置。比如安保睡觉,不能定期巡逻,必须要有明确的证据证明。摄像头损坏,需要有损坏的证据,而且是从什么时候损坏,一种未修理。垃圾不能及时清理等。

  《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条

  被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。

  根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。

  三、物业和业主纠纷的调解

  物业管理民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人,由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见,经双方同意并执行,由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后,当事人一方如不执行,则前功尽弃。

  物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理,但这种处理如一方不遵守执行,则要借助其他手段解决。

  民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节,不具有独立性。

  一般来说,如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律,所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。以上便是找法网小编为您带来关于物业起诉业主能够不去吗的相关内容,若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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物业有权不给业主共电吗
供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。
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