我买的二手房手付交了，中介给卖房人要中介费卖房人说不给中介费，中介不给卖房人放款，请问我怎么处理？

更新时间：2022-06-26 10:43:13

问题描述：

我买的那套二手房已经用手付款，并已过户。中介向卖方索要中介费。卖家说他不会给中介费。中间人没有把钱借给卖方。卖家向我要钱。我该怎么办？

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房屋买卖卖方违约时中介费能否要回来，具体需要以房屋买卖合同的约定为准，通常情况下约定如下：卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金

2022-06-26 10:40:50

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房屋买卖违约中介费能不能要回来取决于合同约定，一般有两种情况：

1、卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应赔付定金等额的违约金；

2、买方原因造成该合同不能履行时，购房定金作为违约金赔偿卖方，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失等

2022-06-26 10:41:30

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购房者应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等

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