律师文集
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什么是房地产转让?
房地产的所有权人可以依据一定的程序和方式,将房地产的所有权转移给他人。这些方式有买卖、赠与以及其他方式,其他方式主要包括下列行为:一...2013.04.01
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房屋出现质量问题怎么办?
开发商应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期限从交付之日起计算。因...2013.04.01
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商品房销售广告的法律责任
商品房销售广告是指房地产开发商发布的房地产项目预售、出售介绍等的广告。商品房的销售广告和宣传资料视为要约邀请,但是开发商就商品房开发规划...2013.04.01
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合作建房合同无效后的处理方式
实践中常有一方出地另一方出资合作建房的情形,合作各方往往会签订合作建房合同,在履行过程中发生纠纷,法院可能会认定合同无效,而出资方的资金...2013.04.01
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合同的成立和生效
合同的成立,是指当事人经由要约、承诺,就合同的主要条款达成合意,即双方当事人意思表示一致而建立了合同关系,表明了合同订立过程的完结。...2013.04.01
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按揭贷款办不下来怎么办?
随着各大城市房价的攀升,很多购房者无力一次付款而选择按揭贷款购房,加入到"房奴"的行列之中。购房者交纳了部分房款或定金后去银行办理按揭贷...2013.04.01
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购房定金可以退回吗?
按目前的交易习惯,大多购房者在签订正式的商品房买卖合同之前,都会签订认购书、订购协议等文件并交纳定金给开发商,而事后由于种种原因未能订立商品...2013.04.01
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如何区分劳动关系和劳务关系?
无论是劳动仲裁还是劳动诉讼,仲裁员和法官都会首先确认案件的性质属于劳动争议,其次就会说出“双方的合法权益均应受到保护”之类的术语。实...2013.04.01
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不参加社会保险的约定有效吗?
实践中,有的劳动者不清楚参加社会保险的重要性,主动表示不参加社会保险,而用人单位为了省钱也不想为劳动者投保。劳资双方不参加社会保险的...2013.04.01
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公司高管可以不签订劳动合同吗?
笔者不久前处理的一起劳动案件:Z先生是某公司的总经理,在某公司工作半年多,公司一直未与其签订书面劳动合同。Z先生在解除劳动合同后提起...2013.04.01