找法网原创 2022-09-15 16:29:25
预售合同签订后多久签正式合同，并没有一个具体时间，实践中，一般是在房屋建成之后签订。那么，预售合同签订后多久签正式合同？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。
一、预售合同签订后多久签正式合同
预售合同签订后在当事人约定的期限内签正式合同。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人订立预售合同，应当约定正式合同的订立期限，没有约定的，可以协议补充。
二、签订商品房预售合同要注意什么
签订商品房预售合同要注意：
1.不要贸然交付定金。建议购房者购买商品房时一定要亲自到相应楼盘的售楼部，查看开发企业是否已办理商品房预售许可证。
2.仔细审查关于房屋面积的约定。对于商品房这种特殊的商品，可以允许合同约定的面积存在误差，但是误差不应超过合理的范围，法律规定为合同约定面积的3%。
3.明确关于房屋质量的约定。
4.价格要明确具体的写在合同里。价格条款必须具体。
5.关于违约的责任要明确。
6.关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。
三、商品房预售合同签订后多久备案登记
商品房预售合同签订后30日内要备案登记。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于预售合同签订后多久签正式合同的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
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新房交易常见法律问题
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