房屋租赁合同纠纷怎么处理？

租房签订租房合同时常常会约定租期，当房东与租客什么都好商量的时候，自然最好。而双方不能协商一致时，就要讲究一些维权的方法了。譬如租房合同到期租客赖着不走怎么办？

租房合同到期租客赖着不走怎么办?协商劝离不成，可以起诉。要怎么选择起诉的法院呢？起诉要准备什么材料呢？这些问题，你要了解！

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这些钱我全部直接交给了他，说好房租费由他转交房东。没想到现在房东来找我要房租，我觉得很奇怪，就找朋友问是怎么回事，他竟改口说，我当初付给他的钱是转让费加一个半月的房租。”

向人转租的房子，由于一时大意没有签订租房合同，现在成了一桩说不清楚的事情。房租已经交给了二房东，现在他不认账，房东向我催讨房租，我该怎么维护自己的权益？

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当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。法院认为应该受理的案件，应立案审理。对于经过行政机关处理的纠纷，当事人不服的，可根据不同情况，向人民法院提起民事诉讼或行政诉讼。根据房屋租赁管理情况和行政诉讼受案范围的规定，导致行政诉讼的有如下几种情况。

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房屋租赁纠纷也是生活中常见的民事纠纷之一，那租房合同出现纠纷应该向那个法院提起诉讼？这个问题涉及到房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖的问题。

房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，所以应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地（即不动产所在地）人民法院管辖。

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近年来越来越多房租租赁合同越来越关注，并且房屋租赁一直是社会关注的热点，那么房屋租赁合同纠纷举证责任有哪些规定呢？

对于房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下：

一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据；

二、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据；

三、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据；

四、房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

具体是怎样，欢迎阅读原文了解！

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当我们因为房屋租赁发生纠纷时，就可以到法院提起诉讼。向法院提起诉讼需要提交起诉书。民事起诉书是民事案件的原告，为了维护其民事权益，就有关民事权利义务的纠纷，向人民法院提起诉讼，请求追究被告民事责任的一种书状。但是，你知道房屋租赁合同纠纷起诉书怎么写吗？下面就是小编整理的房屋租赁合同起诉书，一起来看看吧！

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房屋租赁合同纠纷的仲裁，是指房地产所在地仲裁机构根据争议双方当事人在房屋租赁合同中设立的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，经当事人申请，以第三者的身份，对当事人争执的事实和权利、义务关系，依照《仲裁法》和其他国家政策、法律、法规作出裁决的活动。那么，当事人在申请仲裁时，要满足什么条件？

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