中介能否代房东签房租合同，我租房因为房东有事来不了，中介说房东同意让他代签

更新时间：2017-09-08 09:22:28

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都燕果律师
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你好，中介可以代房东签订租赁合同，但是需要有房东的授权委托书，如果中介无法提供，那么你可以保留与房东的电话内容，作为房东同意租房的证据

2015.10.23 09:59:18

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周文才律师
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你好，若有房东委托书，可以代签。

2015.10.23 10:03:02

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房屋租赁合同1、该租赁合同是在你们双方在意思表示真实、一致的情况下成立生效的，作为合同的当事人，您应该持有合同，房东应该给你一份或者复印一份给您；2、关于是否能转租：首先看你们合同里面有没有约定，如果约定您可以转租，你当然转租；如果合同里面没有约定您有转租的权利，在未经过房东同意的情况下，您是不可以转租的，如果您未经同意转租，房东是可以解除合同的，您可能还要承担违约责任；3、若您得到房东同意转租给第三人，您与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，您应当赔偿损失。

2016.03.23 16:24:18

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一房数租合同有效吗？

债权具有平等性，因此数个合同只要是依法成立的，就都将有效。只是只有一个合同能得到履行，其他合同将会出现履行不能的情况，债务人可以要求卖方承担违约责任。

在合同均有效的情况下，已经合法占有租赁房屋者优先。都未合法占有房屋的，已经办理登记备案手续的优先。都未合法占有或者办理登记备案的，合同成立在先的优先。

人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：

(一)已经合法占有租赁房屋的；承租人通过强占、欺骗等非法手段占有租赁房屋的，不在此列。

(二)已经办理登记备案手续的；房屋租赁登记备案手续虽不影响合同效力，但可享受优先履约权。

(三)合同成立在先的。即合同成立时间在先，判断标准是双方当事人签字或者盖章的时间，更严格地说，是当事人中最后签字盖章的时间。

不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。

2017.05.06 11:15:50

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租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。

2017.09.08 09:22:28

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