土地承包合同

虽然土地是属于国家，但是土地是农民的命根，是农民生存之本。但我国对土地用途做了相关规定，可以用于承包等用途。另外，根据《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”

那么在日常生活中，对于土地，如果农民承包也就要签订相关协议，也就是土地承包合同。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。那么对于这个土地承包合同包括哪些内容？

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土地承包要签订土地承包合同，因为按照承包方案承包土地后，应当由村集体经济组织与承包方签订承包合同来完成整个承包工作。承包的具体工作由承包工作小组承担，但签订合同的应当是发包主，通常是集体经济经织。那么这个土地承包合同是怎样的？

土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。所以下面找法网小编给大家带来土地承包合同范本2017，仅供参考。

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在我国一些农村地区，有些村委会随意强行解除土地承包合同，损害农民利益的行为时有发生。虽然土地承包合同一经订立，便具有法律效力，任何人不得擅自变更和解除，也不得无理干涉和阻挠承包人的土地承包经营权。但是也存在可以解除土地承包合同的情况，那么哪些什么情况下可以解除土地承包合同？找法网小编在下文，详细跟大家讲解一下。

一、土地承包合同签订之后，在什么情况下才可以解除呢？根据有关法律规定，有下列情况之一的，可以解除土地承包合同....

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虽然我们都知道根据相关法律规定，土地承包合同一经订立，便具有法律效力，任何人不得擅自变更和解除，也不得无理干涉和阻挠承包人的土地承包经营权。简单来说，对于土地承包合同一旦签订是具备法律效力的，不可以随意进行解除或变更。但是出现了法定解除与变更的情形，那么对于土地承包合同还是可以解除变更的，那么土地承包合同可以变更的情形有哪些？找法网小编在下详解。

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土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。而农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。那么对于这个土地承包合同中的发包方如果对于土地承包合同违约了，那么其违约责任是怎样的？下面找法网小编在下文详细跟大家讲解一下。

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土地承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证。但是如果承包方对于这个土地承包合同违约了，那么其违约责任是怎样的？请看找法网小编在下文的详细介绍。

承包方的主要违约形式及责任具体如下：

（1）、承包方改变土地的农业用途，用于非农建设

承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，根据《农村土地承包法》第17条的规定，承包方又有维持土地的农业用途、不得用于非农建设的义务..........

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在城镇土地日益紧张的时候，大家想必都已将目光投向了农村，但是我们都大概的知道农村的土地是与城镇不同的，但若是问到具体有什么不同，大家想必也很难即使答出。因此，今天，小编就以农村的土地承包合同承包形式为要为大家展开介绍，希望对大家有所帮助。

农村土地承包合同承包形式有哪些？

一、家庭承包

家庭承包，是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。其特点：

（1）承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系，发包方是集体经济组织，承包方是本集体经济组织内部的农户.......

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现在农村为了集体致富，已经有很多地区的农村开始实行集体土地对外承包，这样农民不用自己耕种自己秋收，减轻了不少农民的劳动负担，同时农民可以用承包土地的承包费来投资或者进行别的工作，这样也提升了农作物的产量，所谓一举三得。

农村集体土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；承包期限和起止日期；承包土地的用途；发包方和承包方的权利和义务；违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。那么大家知道土地承包的合同书该如何写吗？

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合同违约在案例纠纷中是常见的情况，这时候没有按照合同约定的条款履行责任的一方就要承担违约责任，这时就会涉及到赔偿问题。那么土地承包合同纠纷违约金怎么计算呢？

土地承包合同纠纷违约金怎么计算

如果合同中有约定的相关违约条款按照约定处理，没有约定按给对方造成的实际损失，一般不能超过30%。

（1）如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失.........

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