怎么租房最省心?租房有高招

更新时间:2012-12-11 22:45 找法网官方整理
导读:
导读:近日,笔者因自身需要,踏遍了工作地段附近的各类出租房屋,苦苦寻找住处。一轮看房结束之后,笔者发现,目前,江门市区房屋租赁市场大致有三种信息获取途径:一是通过中介,最方便、快捷;二是熟人、朋友的介绍,直接从业主处租房;三是从公司化经营的公寓处租房

  导读:近日,笔者因自身需要,踏遍了工作地段附近的各类出租房屋,苦苦寻找住处。一轮看房结束之后,笔者发现,目前,江门市区房屋租赁市场大致有三种信息获取途径:一是通过中介,最方便、快捷;二是熟人、朋友的介绍,直接从业主处租房;三是从公司化经营的公寓处租房。

  中介租房

  通过中介租房,是花费最少时间和精力找到适合住处的最佳选择。中介公司手上有大量房屋租赁信息。

  费用方面,中介提供服务需要收取中介费,一般是租房者所租房屋月租金的30%-50%。据了解,一般每次中介带领看房还要收取10元左右的“看房费”,而收取月租金50%以上作为中介费的,一般不再收取“看房费”。

  放心指数:据中介介绍,租房时会签订房屋租赁合同,合同规定了月租金、水电费用的收取、押金的处理方式等,一般可以保障业主和租房者的利益。

  朋友介绍

  由于笔者到江门时间不长,对环境最熟悉的就是同事。当同事得知笔者需要租房时,热心地联系了相熟的一位业主,约定时间看房。朋友介绍,是租房者和业主的直接联系,简单、方便、快捷。

  费用方面,由于是同事介绍,并不收取中介费、“看房费”。

  放心指数:一般也要签订房屋租赁合同,合同规定月租金、水电费用的收取、押金的处理方式等,以保障业主和租房者的利益。

  公寓租赁

  笔者在网上找到了一个位于蓬江桥北的出租公寓。由于网上有这个公寓的详细介绍,租赁方式、价格以及房屋信息等一目了然。由于该公寓是物业公司化运作,设有专门的服务人员和接待人员。

  根据该物业公司的网站介绍,其提供的出租屋一种是物业公司自身拥有的一栋独栋公寓房,另一种则是不在同一栋公寓的普通商品房。在笔者要求下,工作人员带笔者看了该物业公司的两种房子。物业公司自身拥有的独栋公寓房,按照不同房间,如套房、一房一厅以及复式,配置不同家电,设施较为齐全,布局较为合理。而非物业公司公寓内的其它普通商品房单位,设施则较为简陋。

  放心指数:房屋租赁合同的签订必不可少,同样规定了月租金、水电费用的收取、押金的处理方式等,保障物业公司和租房者的利益。

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你好,就是我们交了三个月的房费,然后没有交押金,现在房费能不能退
房费退还需视情况而定。如已签订合同,按约定处理;如房东违约,可协商或起诉。协商时,提出合理诉求,争取双方达成一致;起诉时,准备相关证据,通过法律程序解决争议。
房东是否应该退款
你好。建议协商解决
你好,我在出租房内,冰箱很小而且不好用,致使我的很多食品损坏
除了索赔外,你还可以向房东提出以下要求:一是要求房东更换或修理冰箱,确保你的正常居住需求;二是如果房东未能及时解决问题,你可以要求减免部分租金作为补偿;三是如果
我租的房子合同七月底到期,合同是提前一个月通知,房东这边说违约,七月中搬走不算违约的
您可以与房东协商解决,或根据合同约定支付违约金。选择协商可保持双方关系和谐,而选择支付违约金则需依据合同具体条款。建议优先考虑协商,若无法达成一致再考虑支付违约
我租的房子合同七月底到期,合同是提前一个月通知,房东这边说违约,七月中搬走不算违约
租房合同到期前搬走的常见处理方式为与房东协商提前搬离,并支付相应费用。如协商不成,可寻求法律援助或咨询律师,根据合同约定及法律规定采取合适措施。
我租的房子合同七月底到期,合同是提前一个月通知,房东这边说违约,我要是现在通知之内七月中搬走不算违约
处理方式包括与房东协商、按合同支付违约金。选择时应考虑合同具体条款、个人经济状况及与房东关系,选取最符合自身利益的方案。
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