二手房交易所交税费

更新时间:2013-05-29 11:17
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导读:
1、契税:从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。2、个评估费:评估额的千分之七,不贷款的,没

  二手房交易所交税费

  1、契税

  从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

  2、个评估费

  评估额的千分之七,不贷款的,没有评估费

  3、房地产交易手续费(按建筑面积收取)收费标准

  新建成商品住房每平方米3元,经济适用住房减半计收,手续费由转让方承担;存量住房(二手房)和住房以外的房地产交易手续费为每平方米6元,由交易双方各承担50%。

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二手房交易税具体金额是多少?购买二手房应缴纳哪些税费?
关于二手房交易涉及的各种税费,主要包括个税、契税和印花税等。这些税费根据房产的实际情况和相关规定来计算。如果购买的二手房持有时间不到两年,还需要缴纳增值税。在处理交易时,务必确保准确核算税费并及时缴纳,以保证交易的顺利进行。
二手房交易中,所需缴纳的税费主要有哪些?
二手房交易税费复杂。契税按房屋面积和成交价格计算;个税根据房屋增值部分计算;印花税按交易金额比例缴纳。购买2年内住房需缴增值税,2年以上免征。还可能有其他附加费用。
二手房交易过程中产生的税费有多少
二手房交易税费复杂,包括个税、契税等。个税按财产转让所得20%计,契税依据房产面积和地区政策,印花税为交易额的1‰。购买不足2年住房还需缴增值税。确保准确计算和及时缴纳,可咨询专业人士。
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