甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地主管理法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方（以下简称该房屋）坐落于 ，租用面积平方米。
第二条 租房屋用途该房屋用途为，本租房用途除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。租赁期限自 年月日至年月日止。
第四条 租金。该房屋第一年租金为（人民币）元整。
第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日起向甲方一次性支付第一年租金。
第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对该房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。
第八条 关于装修和改变房屋结构的约定，乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构何装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，乙方不得拆除固定装修、装饰设施及设备。除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向乙方交纳恢复工程所需费用。
第九条 关于房屋自理期间的有关费用。在房屋租赁期间，水、电、物业费等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任，在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条 租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，则须提前贰个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，并支付租金，乙方在同等价格下有优先承租权。
甲方：
乙方：
年月日
出租者需要区分不同情况分别计算缴纳税收：
１、出租用于居住的：
房产税＝租金收入＊４％；
印花税＝租金收入＊０．１％；
个人所得税＝租金收入＊１％；
土地使用税＝面积＊税额（ＸＸ元／平方米）。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税＝租金收入＊３％；
城建税与费附加＝营业税＊１０％。
２、出租用于经营的：
房产税＝租金收入＊１２％；
印花税＝租金收入＊０．１％；
个人所得税＝租金收入＊１％；
土地使用税＝面积＊税额（ＸＸ元／平方米）。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税＝租金收入＊５％；
城建税与费附加＝营业税＊１０％。
１、租房协议书，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
２、租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务。
３、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
４、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。
５、甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
６．租房协议内容需完全符合中华人民共和国合同法，不得出现违法条款。
以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于地税租房协议模板等相关法律知识。租房协议是当事人双方的权利保障，其内容应当包括房屋的用途、租金、违约责任等内容，避免法律纠纷的产生。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
