协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理：
1、本人的身份证以及身份证复印件；
2、夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章；
3、离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料；
4、房屋产权变更的登记申请表；
5、包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理；
6、除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。
诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的，其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续：
1、本人的身份证以及身份证复印件；
2、生效的法院判决书，以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料；
3、房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证（包括房屋共有权证）。
根据《婚姻法》和《婚姻登记管理条例》的规定，男女双方自愿离婚，必须到婚姻登记机关办理离婚登记（婚姻登记机关，在农村是乡、民族乡、镇人民政府，在城市是街道办事处和市辖区的民政部门或者不设区的市人民政府的民政部门）。
其程序如下：
1、申请。男女双方就自愿协议离婚提出申请，申请双方应当持户口证明、居民身份证、所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信、离婚协议书和结婚证，亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚。
2、审查。婚姻登记机关对离婚申请依法进行严格的审查，主要审查双方是否真正自愿，是否对子女扶养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项达成了协议。
3、批准。对于符合《婚姻法》规定双方自愿离婚条件的，登记机关应在自受理申请之日起一个月内准予登记，并发给离婚证，注销结婚证。当事人从取得离婚证时起即解除夫妻关系。
对于婚姻登记机关不予受理的离婚申请，可以到法院提起诉讼，原告需要到被告住所地或者居住地向人民法院提起诉讼，通过法院判决离婚。对于婚姻登记机关可以受理的离婚，当事人也可以直接到法院起诉，但两种方式只能选择其一。
到法院起诉离婚，当事人首先要向法院递交民事诉状，诉状中应注明离婚的诉讼请求及事实和理由。被告在收到之日起15日内提出答辩状。人民法院在收到答辩状之日起5日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的不影响案件的审理。人民法院确定开庭日期后，应当在开庭3日前通知当事人。
法庭审理后，应当进行调解，调解不成的，依法判决。人民法院适用简易程序审理案件的，应当在立案之日起3个月内审结，适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起6个月内审结，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。当事人不服一审判决的，应当在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。
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