儿子结婚后我们给他们买房首付100万我们出的我们还贷款请问如果两个人离婚房子怎么分配

更新时间：2024-05-07 08:14:39

问题描述：

儿子结婚后我们给他们买房首付100万我们出的产权证是儿子我们还贷款他们住房子去年年底他们换房房本写的是儿媳的名字请问如果两个人离婚房子怎么分配

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王胜言主任律师
服务地区：天津-天津 139-2055-7198

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这个通常是按照夫妻共同财产进行处理，您出的100万首付以及还贷要考虑当时的性质是赠与还是借贷。

2024.05.07 08:14:39

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余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

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您好，按您所述情况，该房产属于儿子和儿媳的夫妻共同财产，一般离婚时平分。

2024.05.06 20:53:48

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孙志伟律师
服务地区：天津-天津 156-0219-0566

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你好，如果你们未约定相关协议，则视为对子女双方的赠予，子女离婚则平均分

2024.05.05 16:20:47

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杨冬梅律师
服务地区：天津-天津 153-3215-1616

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原则上婚后购买，双方没有过错的情况下，平均分配。

2024.05.05 19:24:32

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齐晓玲律师
服务地区：天津-天津 156-2038-4303

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原则上是他们夫妻二人的共同财产。平均分配

2024.05.06 07:26:08

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陈凤律师
服务地区：天津-天津 155-0225-2506

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房屋属于共有，一般平均分割。

2024.05.05 21:11:33

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天津国三奥律师
服务地区：天津-天津 136-8207-7554

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您好，有没有其他的书面约定？

2024.05.06 09:46:39

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王畅律师
服务地区：天津-天津 182-2240-3306

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您好，请您说说具体细节*

2024.05.06 11:18:01

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樊文兵律师
服务地区：天津-天津 135-0209-7029

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你好进一步沟通可以解决

2024.05.06 11:21:50

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法律上夫妻离婚房屋分配方式是：如果是夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分配。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，产权登记一方要对另一方进行补偿。
《民法典》第一千零八十七条第一款法律依据：《民法典》第一千零八十七条第一款
《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024.05.05 15:49:54

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1、夫妻婚后买房离婚分配的具体方式如下：婚后以共同财产买房并且共同还贷的，属于夫妻共同财产，均等分配;婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，一般均等分配;一方父母买房的，登记在其子女名下的，属于一方个人财产，房子归产权人所有，但是应当给予另一方补偿。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》：
第一千零六十五条第一款男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024.05.05 15:50:03

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离婚婚后房产分配的主要方式包括：
1、若该房屋为两人婚后购买，并登记在两人名下的，属于夫妻共同财产，一般协议分割，协议不成，由法院判决；
2、房子系婚前一方以个人财产全资购买的，该房子归出资方所有；
3、房子是一方父母出资买房，不属于夫妻共同财产，视为出资父母对自己子女的赠与，不参与分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024.05.05 15:50:29

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李承杰律师
服务地区：天津-天津

=你好，儿媳妇部分属于婚内的赠与

2024.05.06 09:15:52

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江成天津律所律师
服务地区：天津-天津

权证是儿子我们还贷款他们住房子去年年底他们换房

2024.05.06 10:26:57

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