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我买了一个二手房的独家庭院。当时给房主写购房协议的时候,说明没有纠纷。以前的债务纠纷归甲方(原房主)所有。现在左边邻居说后院占了他的一,怎么处理这个纠纷?
更新时间:2022-10-21 08:31:10
问题描述:
我买了一个
二手房
的独家庭院。当时给房主写购房协议的时候,说明没有纠纷。以前的
债务纠纷
归甲方(原房主)所有。现在左边邻居说后院占了他的一,怎么处理这个纠纷?
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一、与卖家协商解决。任何纠纷解决的首选方法都是协商,因为协商不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短,虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷,但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生,购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商
2022-10-21 08:28:32
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具体以
合同
的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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