经适房贷款首付

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更新时间：2018-08-23 09:16:10

　　经济适用住宅是中国进行房改过程中，为习惯新的社会经济形势，由政府推出的新型房产品种，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。经济适用住宅是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住宅。对经济适用房项目，政府免收土地出让金，别的应征收的各项收费减免５０％，并对成交报价、采购目标、面积和开发建造单位的赢利进行约束。现在经济适用房的类型首要包含平价房、安居房、解困房等。经适房贷款首付各地不一样，通常在５％－－３０％之间。北京市规则，拆迁户采购经济适用房一次性付款。经适房贷款首付开发借款利率按中国人民银行利率政策履行，可适当下浮，但下浮份额不得超越１０％。

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1.共有产权房首付

推荐问题共有产权房首付多少？比例是怎样的？

孙治钢

回答：3301条好评：32个

共有产权房首付多少？比例是怎样的？这个要看具体的情况，此前自住房的首付标准是商贷最低30%;公积金贷款最低20%。虽然此前北京曾两次出台楼市调控政策，规定购买普通住房首付款比例不低于35%，购买非普通住房的首付款比例不低于40%，但这两次新政的贷款规定中，都特别注明了"自主型商品住房、两限房等政策性住房除外"。因此共有产权住房的贷款明确将延续此前政策性住房的
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2.首套房首付比例

推荐问题首套房首付比例是多少？具体的标准是什么？

司明华

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新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首付款=总房价-客户贷款额=合同价格×80%(首次贷款额度最高可达80%)，一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。
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3.二套房首付比例

推荐问题想买二套房，请问2018年二套房首付比例是多少？

刘坤

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你好，根据国家的规定，购买二套房的话，这个首付比例一般是贷款首付比例30%，商住房首付比例40%，利率执行二套房利率，基本不会低于9折，甚至是原利率；而其他的税率也是跟首套房不一样的，所以具体可以根据您的情况来看
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4.经适房申请条件

推荐问题经适房申请条件2018最新的是什么？规定是怎样的？

洪秀英

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你好，经济适用房申请条件家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60％以下；住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的，申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。
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5.经适房买卖

推荐问题经适房可以买卖吗？要满足什么条件吗？

庞俊

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你好，如果经济适用房有产权证的，也就是有房契的情况下，那么这种情况下是可以买卖的。因为经济适用房也是商品房的一种，只要你有经济适用房的产权证明，那么是可以在市面上自由流通的。只要买卖的时候手段，还有程序合法就可以。
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