经适房可以买卖吗？要满足什么条件吗？

更新时间：2018-05-23 18:47:21

问题描述：

请问律师，经适房可以买卖吗？要满足什么条件吗？律师你好，情况是这样的：因为最近我们家宝宝出生了，我和我老婆没带孩子的经验，工作又太忙，所以打算把我老婆的爸妈接过来帮我们看看孩子。我岳父岳母现在住的是经适房，我们想把它卖了，但我们不知道经适房可以买卖吗？需要满足什么条件吗？

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庞俊律师
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你好，如果经济适用房有产权证的，也就是有房契的情况下，那么这种情况下是可以买卖的。因为经济适用房也是商品房的一种，只要你有经济适用房的产权证明，那么是可以在市面上自由流通的。只要买卖的时候手段，还有程序合法就可以。

2018.05.23 18:47:21

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王建新律师
服务地区：安徽-蚌埠

你好。对于这种情况，要看你的岳父岳母的经适房有没有住满五年。若住满五年了，出售后所得的金额要乘以百分之十来补交综合地税。若没有满五年，则在售卖的时候不能高于购买房子时的价格。并且要准备好相关手续。希望对你有帮助。

2018.05.23 18:45:48

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