房地产成本核算

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更新时间：2018-08-20 13:44:27

房地产核算成本是指以房地产开发产品为成本核算对象，以正常生产经营活动为前提，根据房地产开发建设过程中实际消耗量和实际价格计算的实际应用成本。房地产核算成本按照资金进入企业的形态分类，可以分为采购成本、开发成本和经营成本。要核算开发产品的成本，必须明确开发产品成本的种类和内容。开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出。... 更多

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1.房地产中介公司

推荐问题房地产中介公司怎么开？要准备什么资料啊？

王庆虎

回答：103条好评：4个

您好，首先，根据我国有关法律法规的规定，开房产中介机构需要具备的条件：1.有自己的名称、组织机构；2.有固定的服务场所；3.有规定数量的财产和经费；4.从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地
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2.房地产企业上市

推荐问题在处理上市事宜，请问房地产企业上市条件有哪些？

魏涛

回答：73817条好评：834个

你好，房地产企业上市需要符合下面的条件。(1)发行人应当具备一定的盈利能力。为适应不同类型企业的融资需要，创业板对发行人设置了两项定量业绩指标，以便发行申请人选择：第一项指标要求发行人最近两年连续盈利，最近两年净利润累计不少于一千万元，且持续增长；第二项指标要求最近一年盈利，且净利润不少于五百万元，最近一年营业收入不少于五千万元，最近两年营业收入增长率均不低
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3.房地产权证过户

推荐问题我想办理房屋过户，请问房地产权证可以过户吗？

胡杰丰

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您好。持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，然后有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。并且房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。最后房地产管理部门核发过户单。
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4.房地产权证编号

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董占锋

回答：311条好评：2个

您好，您的问题已经知悉，答复如下：房产证号是房产局发放的顺序号，由9位数组成，分别代表不同的意思，具体如下：每一位数代表区域划分，第二位数代表房产类别，比如：1代表国有，2代表集体房产，3、代表私产房；第三位数代表房产性质，比如：0代表私产房，1代表房管局直属房产，2代表标准价购房，3代表成本价购房，4、代表安居房、经济适用房、解困房等，5、代表房改房经过一
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5.房地产税

推荐问题我想咨询一下，法律规定房地产税是每年都交吗？

安志明

回答：4195条好评：79个

您好，房地产税按照法律规定，是需要每年都交的。向您公司所购买的土地是用于生产的话，属于商业使用的，则要交房产税，是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%。产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。希望可以帮到您。
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