土地出让年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地出让年限为７０年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地出让年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第１２条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地７０年；工业用地５０年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为５０年；商业、旅游、娱乐用地４０年；仓储用地５０年；综合或者其他用地５０年。
收起1.土地使用年限40年
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您好，土地使用权40年过后的解决方法：1.房屋产权40年，说明该房屋的建设用地使用权只有40年。该土地使用权期间届满，自动续期。2.我国《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。所以你完全不用担心，房子依然是你的，只需要支付续期费用。3.40年主要是指土地的使用年限，40年后土地到期了，向国家支付一点费用续期就是了。如果国家不续期，需
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2.土地出让年限到期
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你好！土地使用权出让年限届满后，有两种处理方式：一是土地使用者申请续期。在一般情况下，政府应批准续期使用，至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准，经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。二是政府无偿收回土地使用权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权期满，
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3.土地出让年限如何延期
推荐问题 土地出让年限如何延期？我要办理哪些手续？
《中华人民共和国物权法》(下简称《物权法》)第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。但《物权法》只规定了“自动续期”，该如何续期，需不需要交纳土地出让金以及交纳标准都没有明确。到目前，国家也尚未出台关于出让土地续期的实施细则，更没有对出让土地使用权续期出让金收取标准作出规定。立法的滞后，使得基层国土部门在实际操作过程中无法可依、无章可循，
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4.土地出让年限工业用地
推荐问题 土地出让年限工业用地的是多久？
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。现在的工业用地使用年限是50年。
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5.土地出让年限规定
你好，目前我国对于城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
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