拍卖房产是一种特殊的交易方式,有其自身的规律性,因此拍卖房产中必须遵循以下原则:(1)合法原则。合法原则体现在,一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。(2)报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。(3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买,也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。
收起1.拍卖房产过户
推荐问题 司法拍卖房产怎么办理过户?
淘宝司法拍卖房产过户首先你要取得法院给的拍卖成交确认书,裁定书以及协助执行书,若是房屋在拍卖前被封,则需要法院带有协助执行书去解封,解封后才能去当地房屋管理局办理过户手续,办理过户要带有房产证,土地证,身份证,拍卖成交确认书,需要交过户费。
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2.法院拍卖房产
推荐问题 怎么查法院拍卖的房产?
您好,法院拍卖房产都是要求拍卖公司在当地主流报纸上登拍卖公告的,您阿姨可以留意她当地的主流报纸的拍卖公告。还有就是法院在拍卖您阿姨的房产都必须对外进行公告的,您可以让您阿姨随时去关注拍卖方的一些公告或者让您阿姨登陆拍卖她房产的法院的网站,也会在网站进行公告的。谢谢。
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3.法院拍卖房产流程
推荐问题 最新的法院拍卖房产流程是怎样的?
你好,法院拍卖房产的流程如下:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖
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4.司法拍卖车辆
推荐问题 司法拍卖车辆带牌照吗?怎么办理过户
车辆可以申请办理过户手续,车牌不允许过户。在过户车辆时候,车管所会注销车牌和行驶证,收回车牌。原车主持有车辆满3年前提,可以在过户车辆时候申请办理保留车牌六个月手续,此期间原车主购买新车可以申请使用之前的车辆号牌。《机动车登记规定》:第二十一条被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖,或者被仲裁机构依法仲裁裁决,或者被人民法院调解、裁定、判决机动车
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5.网络司法拍卖
推荐问题 网络司法拍卖流程怎么走?
你好,根据国家的相关规定。这个网络司法的拍卖流程主要是,1、登录司法拍卖网页,点击标的物网页阅读拍卖公告。2、了解标的物详情,联系法官看样。3、登录淘宝账号,进入标的物网页报名,确认竞买保证金金额和竞买人身份,然后进入支付宝收银台支付保证金。4、点击“出价”按钮进行竞拍,若拍卖结束时您的出价为最高价且满足以下条件,则您可最终获得该标的物。5、在“我的淘宝”中
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