唯一住房是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(应提供购买房屋签订的合同),购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本;如单身,应提供民政部门开具的有效单身证明。到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。对个人购买144平方米(含)以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,且满五年可以享受家庭唯一普通住房优惠政策,免征个人所得税。
收起1.唯一住房执行
推荐问题 请问唯一住房可以执行么?
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋,或者统一参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的。符合以上三种情况是可以执行的。
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2.唯一住房抵押
推荐问题 唯一住房能办理房产抵押贷款吗?
你好,唯一住房是可以办理房产抵押贷款的,但是要具备以下条件:1.持有合法有效的身份证件,具有当地城镇常住户口或有效居留身份,有固定住所,2.有固定的经营场所,有明确的生产经营计划,贷款用途明确合法,3.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保,谢谢!
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3.唯一住房拍卖
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