法院查封房产的情形如下：恶意转移或者变卖房产;诉前保全;执行案件时,暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。法院查封房产的流程是什么样的，法院查封房产需要何种手续？ 依照现行相关法律的规定,一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时,人民法院将有可能会对房产查封。手续如下:法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书;办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并根据下列的不同情形办理查封手续：被查封的标的物已经核发过房地产证的,应上交国土房产局档案室出具的查册表;被查封的标的物是预售的商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。
收起1.债务去世子女
推荐问题 父亲私分财产，去世后子女还要承担其生前欠下的债务？
你好！从保护债务人的角度出发，你父亲私自处分房产的行为，除非有证据证明你母亲确实不知情，否则该抗辩事由很难为法院采纳，实际上也不可能采纳。而且既然两处房产皆为共同财产，应该都用于偿还夫妻共同债务（虽然你父亲所借钱款很难说就是共同债务，但要说是你父亲的个人债务，恐怕也异常困难），你父亲去世也应当如此，偿还债务后剩余的财产才能依法予以继承。
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2.债务抵押
推荐问题 债务人房屋抵押了，我能起诉他吗？
应及早向法院提起诉讼。2005年11月14日最高人民法院审判委员会第1371次会议通过了《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》（下称“《执行抵押房屋规定》”），该规定于2005年12月21日起施行。依据《执行抵押房屋规定》，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以依法拍卖、变卖或者抵债。
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4.公司破产债务
你好，公司若面临破产，会将公司所欠债务进行分类，类别有以下几种，有担保的债权债务，员工的工资，其中员工工资包括员工的保险以及应该为员工说缴纳的金额，税费，欠缴的国税以及地税，还有就是没有担保的债权债务。
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5.离婚债务
你是否需要承担首先需要区分是否属于夫妻共同债务。界定一笔债务是夫妻共同债务还是个人债务，法定标准是该笔债务“是否用于夫妻共同生活”。如果债务没有用于夫妻家庭共同生活的，就不属于共同债务，但是需要举证证明。如：1、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。3、一方未经对方同意，独自筹
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