土地拍卖即土地使用权拍卖。土地拍卖流程：在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式买卖土地使用权的行为。在中国，其程序是：①土地管理部门于公开拍卖前３０日发出拍卖公告。②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项；公布拍卖起叫价；竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价（或加价）者即为竞得人；签订《拍卖成交确认书》；竞得人在拍卖成交之日起１５日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的１０％的定金；竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。
收起1.土地拍卖文件
您好。您需要准备的文件即拍卖程序中所必需的文件，其中包括拍卖出让公告、竞拍须知、宗地图、土地使用条件、竞买申请书、成交确认书、国有土地使用权出让合同文本等。发布拍卖公告内容包括出让人的名称和地址;出让宗地的位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求;竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的办法;索取拍卖文件的时间、地点、方式;拍卖时间、地点、竞价方式;确定竞
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2.土地拍卖流程
推荐问题 土地拍卖流程是什么？需要哪些材料？
一般流程：1、获知土地出让公告，2、索取土地出让文件3、市场调研,获取土地及房地产市场相关信息;4、报名及缴纳竞买保证金;5、竞价;根据土地出让的方式、竞买人数等确定竞价的策略，6、办理成交确认手续,签定土地成交确认书。7、主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的,主持人落槌表示拍卖成交;8、主持人宣布最高应价者为竞得人。竞买人不足三人,或者竞买人的最高应价
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3.土地拍卖规定
推荐问题 2018年关于土地拍卖规定有哪些？
您好，根据您的提问，现回复如下：关于土地拍卖的规定具体可见《土地管理法》、《土地登记办法》和《城市房地产管理法》，在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式买卖土地使用权的行为。①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖:
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4.土地挂牌
推荐问题 土地挂牌交易是允许的吗？
根据法律相关规定土地挂牌交易是合法的，因此如果是符合交易规章制度是不会受到处罚。因此土地挂牌交易应该注意以下几点：第一，土地使用权公开挂牌交易的，应公告最低交易价和其他交易条件，公告期限不少于30日；第二，土地使用权挂牌交易竞买申请人须全面审阅挂牌交易文件内容，对挂牌交易文件有疑问的，可向本中心咨询。
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5.网上土地拍卖
推荐问题 网上土地怎么进行拍卖和竞拍？
一般而言，网上土地拍卖是靠谱的，一般需要注意以下事项：要看竞买须知、网上交易规则。一般的原则是，第一口价就应起叫价，每口加价按规则加就可以了。网上土地拍卖流程一般如下：第一，去国土局的信息中心领取地块资料；第二，去国土局的财务部缴纳竞拍保证金；第三，等公开拍卖时间。
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