法院拍卖房指遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。法院拍卖房种类：法院强制拍卖和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。而破产企业拍卖是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭的，由法院制定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的的。
收起1.法院拍卖房产流程
推荐问题 法院拍卖房产流程该怎么走？
你好，法院拍卖房产，首先是要确保竞争，仔细的查阅经脉公告，然后就可以报名交保证金。拍卖开始，之后也是可以交保证金的，然后就可以出价参与竞拍了，手机电脑上都可以出价的，如果是你竞拍失败之后，那个保证金会退还给你的，如果是你尽快成功的话，那么就按照法院在竞买公告中的要求打款给法院。
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2.法院拍卖房拍卖保证金
您好！根据我国最高人民法院的相关规定，法院拍卖不动产时，竞买人应当在拍卖前向法院预交拍卖保证金，具体数额是由人民法院来确定的，但是保证金不得低于该不动产的评估价或者市价的百分之五。应当预交而未预交拍卖保证金的，不能参与竞买。希望我的回答能帮到您，谢谢！
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4.法院拍卖房结清债款
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5.法院拍卖房风险
推荐问题 请问买法院拍卖房风险会很大吗？
你好，根据我国相关法院拍卖的行情以及拍卖现状，风险总是存在的，只不过有高有低，这个具体还要看什么类型拍卖，然后拍卖标的物质量如何，接着就是要看看该法院的信用度了。高信用的法院一般会做到流程非常简单，内容透明，让拍卖者一清二楚。具体可以咨询当地相关律师事务所或者法院，谢谢。
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