铺面出租合同注意事项

• 铺面出租问题

  1、物管费按照约定，应当由房东承担。 2、关于续租问题，按照法律规定，合同到期后，原承租人享有在同等条件下的优先承租权，也就是说在租金相同的情况下，你有权优先承租。若房东侵犯你的优先承租权而将房屋出租给他人，你可以向法院起诉请求法院确认他们的租赁合同无效，并判决将房屋租给你。 3、关于装潢费用，如果你不愿意续租，房东有义务给予你适当的补偿。 如果满意，请采纳未最佳答案。

  

  彭治端律师

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• 出租房屋注意事项

  至少得登记居住人的身份证，同住人有几个。需要签订书面租赁合同，写明租赁期间的要求及责任。

  

  林勇柱律师

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• 关于铺面出租纠纷的问题

  你好！具体还要看你们的承租合同是如何约定的才能负责任的、专业的回复。你自己有些大意了，承租的时候就应该查验相关的材料，而不是投入很多之后来要求损害赔偿。以后要留心！。。。出租方没有取得房产证等也可能有一些原因，可能涉及到第三方，所以还不好下结论。但是对你所造成的损失以后是可以要求赔偿的。（助理回复）

  

  杨清礼律师

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• 我有一临街铺面出租合同已到期并超期3个月

  对方不退房的，可以起诉，并要求相应的租金

  

  罗泽伟律师

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